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- 发表于：2016/12/20 15:12:05
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接近年底，16日中央召开经济会议，就楼市未来发展方向明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”论定。这个论定一经会议新闻报道，立即引起热议，尤其是网络评议反应最快，马上迎来百花齐放，百家争鸣。 初步观察发现有三大热议观点。一种观点肯定“房子是用来住的，不是用来炒的”是对的；另一种观点直接反对“房子是用来炒的”。这两种观点是与本次中央经济会议的精神是相一致的。但也有一种观点对“房子不是用来炒的”有异议，这种观点认为房子可以投资（因为购房投资和炒还没有明确的边界，法律上还没有具体明确规定什么是投资购房或炒房），如果房子不能炒（投资），那么，就是已经有房子居住的富人不能再购房，变成购房人数锐减，房子建多了，购房人少了，同样也不有利于房地产业的发展。 但也有极个别人认为，不必要议论本次中央经济会议明确的这个论定，感觉中央能意识到“房子是用来住的，不是用来炒的”已经很不错，中央知道了这回事，并明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”，关键在于领会及贯彻执行，多议论，少行动也没啥用？ 那么，如何领会及贯彻执行“房子是用来住的，不是用来炒的”呢？可不可以往以下的思路去尝试： 其一是各地拉网调查有哪些房子建成却还没有用住人的，什么原因不住人？是因为卖不出去，不能免费让人住？是有人买了却无钱装修才不住人？装修了却不住人的，是房子风水有问题吗？或者什么原因？要详细调查，弄清楚有哪些房子建成了还不住人，这样也好分辨那些房子是属于炒或投资的。 其二是为了“房子是用来住的”，那么，国家今后可以指导各大售房部统一规范用语，对于购房者，首先要问清楚购买者是否用于住人？是自住？还是租给别人住？如果购房者回答是自住，购买相应时间后却发现不自住的，可以判断该购房者不诚信，此类不诚信还纳入个人诚信记录。 其三是为了“房子是用来住的”，可以全面建立全国统一的“公民住房信息系统”，当人们购房时登陆该系统时，该人是否有房，房子住置，新旧程度更一目了然，这样更容易掌握购房是用于住或炒或投资等诸多问题。
中央都发话了，这回房价还会涨？平果房地产的库存非常大，目前各房地产已经停工，明天房价看来的跌的，房价要回到合理值实现房子是用来住的。
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- 发表于：2016/12/20 16:13:38
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沙发
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