与此同时，农村地区的面积在逐渐减小，人口也在流失状态。很多人虽然是农村户口，但仍然会到城市里打工而不是留在乡下。
在城市房价越炒越高之际，很多农村也犯了难，虽然他们在老家有自己的房子，但是出于改善生活环境，或者为子女提供更好教育的需求，往往也有着在城里买房子的愿望。但是农村宅基地的价格这些年却没有成为热点。实际上，在国家大力发展农村经济的同时，农村宅基地的价值也并不是一成不变的。
农村宅基地越来越值钱
无论是“三农”政策，还是“乡村振兴”战略，都体现了国家对于农村发展的重视。
随着越来越多的青壮年转为城市户口，或者到城市打工，农村“空村”、人口老龄化等问题也是日趋严重。为了解决这些问题，就需要让农村人口回流，或者吸引城镇人来到农村发展。
2021年宅基地将不再确权
2017年我国开始对宅基地进行新一轮的确权工作，经历了这几年的辛苦之后，全国宅基地的新一轮确权已经基本完成。这也就意味着2021年开始，只有经过确权的宅基地才能合法地居住和使用。还要特别注意的是，如果自己家房子的面积超过了所在村镇规定的人均宅基地面积，那要付一部分的超占费用的。
不能够被继承的四种情况
第一种，如果父母不只有一个孩子，且在孩子中有人将户口迁到了城市，有人仍旧是农村户口的话，那么房子和宅基地只能由户口在农村的子女继承，已经成为城镇户口的子女无权继承。
第二种，荒废超过两年以上的宅基地，这包括常年无人居住的房子，或者是年久失修已经成为危房的房子，这些都是不能够继承的。有些子女将父母接到了城市居住，忽略了在农村老家的房子，就很容易受到这条的限制，最终宅基地收归集体。
第三种，违规搭建的宅基地房。农村建房一般情况下是要向村集体申请宅基地的，但是在没有明确的政策和法规之前，有很多人随意占地建房，这种违规搭建的房子，未来肯定是不能被继承的。
第四种，自己已经是有宅基地的。宅基地有着一房一户的原则。所以如果子女已经分户出去，并且在所在村集体获得了宅基地，那么也是不能继承父母的宅基地了，因为这样就违背了最根本的一户一房的原则。
